央廣網北京3月12日消息 全國政協委員、中國銀行監事、東方資產公司前總裁梅興保做客央廣網財經兩會特別節目《對話行業領軍人》。

　　梅興保表示，對政府工作報告中關于房地產的發展非常關注。總理沒有特別提到房地產是支柱產業，房地產的價格怎么弄，這個是一個新的思路，這個執政理念說的是房地產要怎么樣保障民生，民有所居，老百姓的居住條件怎么改善，所以關注的是普通老百姓要保障、要兜底的這一塊。

　　他強調，總理總結2013年工作的時候保障房的建設，講的都是500多萬套，400多萬套已經建成。在今年的工作安排中，不僅提了保障房建設的具體目標、要求，而且有一些分類管理采取很多具體措施。其中，保障房的措施講的非常到位。對于公租房、廉租房怎么并軌等問題也講的很到位。報告中的兩句話，就是要抑制投資、投機性需求，促進房地產市場健康發展。如果要對房價有所染指，這兩句話也是很關鍵的，就是如何來抑制投機、投資性的需求。現在房產稅的問題就是抑制投機，投資性需求提高，這是很有力的手段。如果要用貸款來炒作房地產，首付比例與利率的一些門檻會提高。有些不用銀行貸款的，那就通過稅收杠桿。房地產稅下一步怎樣出臺，是否擴大試點，我認為這個事情是水到渠成的。